Реконструкцията на Grand Hotel Varna започна с церемония по първа копка на 2 октомври в курортния комплекс „Св. св. Константин и Елена“. Ден по-рано бяха пуснати в продажба 120-те брандирани резиденции в комплекса. Завършването на сградата е планирано за 2028 г.
Проектът предвижда съчетаване на частни жилища с хотелски услуги и целогодишна среда за престой, търговия и социален живот. В обновената сграда ще има бутиков хотел със 72 стаи, спа и уелнес зона, вътрешен и външен басейн, фитнес и собствен парк.
120 резиденции с хотелско обслужване
Резиденциите са проектирани по модела „брандирани жилища“ – частен дом с достъп до услуги, поддръжка и инфраструктура от хотелски тип. Жилищната и хотелската част ще имат независими входове и функционално разделение.
Комплексът ще бъде изграден върху парцел с площ 20 750 кв. м, а разгънатата застроена площ е 31 123 кв. м. Отделните резиденции ще бъдат с площ между 70 и 410 кв. м. Проектът включва вътрешни дворове, тавани с височина до 4 метра и жилища с панорамни гледки към морето. За част от апартаментите са предвидени дневни пространства с височина до 5 метра.
Новият подземен паркинг ще бъде на две нива и ще разполага с над 380 места за собственици и посетители на обществените зони. Паркоместата за собственици ще могат да бъдат оборудвани със зарядни станции за електромобили по заявка.
Запазване на фасадите и нови технологии
Реконструкцията е планирана така, че да запази характерния архитектурен облик на Grand Hotel Varna. Предвидени са максимално съхраняване на фасадите, високоефективно остъкляване, вътрешна изолация и интелигентно управление на сградата с цел по-висок комфорт и енергийна ефективност.
Апартаментите ще се предават завършени до ключ – с изпълнени бани, настилки, стени, интериорни врати и индивидуални климатични системи. В комплекса ще работят денонощна рецепция и консиерж, а услугите ще включват поддръжка на общите части, почистване, пране и химическо чистене, техническа помощ и приемане на пратки.
Парк, търговски зони и рентал програма
Собственият парк ще заема около 15 000 кв. м и ще разполага с алеи за разходка. На партерното ниво ще бъдат обособени над 25 търговски и обслужващи пространства, сред които ресторанти, магазини, сладкарница и лоби бар. Спа и уелнес зоната ще бъде с площ около 2000 кв. м.
За част от резиденциите е предвидена рентал програма. При нея собствениците ще могат да предоставят имотите си за професионално хотелско управление. Включените апартаменти ще участват в общ приходен пул и ще се управляват като част от единен хотелски продукт под бранда Grand Hotel Varna.
Инвеститор на проекта е „Гранд Хотел Варна Резидънс“ ООД, в което съдружници са „Планекс Холдинг“ и „ГХВ-Инвест“. „ГХВ-Инвест“ е представлявано от Владимир Филипов, чийто професионален път започва преди 30 години именно в Grand Hotel Varna.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
