Днес повече от всякога за последните над 30 години в България предлагането на имоти ново строителство е толкова силно, че изборът на най-добрия апартамент, къща, офис е изключително труден. Въпросът, който всеки купувач си задава е: Как да избера най-доброто?
Тук идва ролята на инвеститора, който трябва да предложи оптималния вариант между цена и качество. Някои инвеститори залагат на доброто изпълнение, а други – на качествените материали. За трети обаче, ключът към успешното реализиране на един проект са детайлите и най-вече тези, които пряко влияят върху комфорта, енергийната ефективност и естетиката на сградите.
„Като инвеститор, който развива проекти като Maritza park, Alta Roca Residence, Panorama park, Luxury maisons Arapya, за мен качеството на прозорците и вратите, като бариера отделяща екстериора от обитаемия комфорт на дома, е ключов елемент в изграждането на устойчива и разпознаваема жилищна среда“, казва Кирил Йовнов, Главен изпълнителен директор и Основател на Town Invest.
„За обектите сме избрали прозорци и врати ETEM E45 и Е75 като освен техническите характеристики на системите, много важна роля при избора беше надежността на партньора системен доставчик, добрата ни комуникация и дългогодишните ни партньорски отношения. Вярвам, че детайлите правят разликата, ето защо се стремя всяко решение да бъде добре обмислено и с поглед в бъдещето“, допълва Йовнов.
Решението E45 е една от най-продаваните отваряеми системи с прекъснат термичен мост на ЕТЕМ. Характеризира се с това, че има максимална структурна устойчивост при минимално използване на алуминий. Точките, в които профилите са подложени на най-голям товар, са укрепени, а стъклопакетът трябва да е с дебелина до 40 mm.
Моделът е предпочитан от инвеститорите, тъй като може да се модифицира спрямо нуждите на проекта – от прав до заоблен дизайн. Също така позволява да се влагат допълнителни изолатори в профилите с цел по-добър коефициент на топлопреминаване. Позволява отваряне на средна, хоризонтална или вертикална ос, отваряне навън и скрито крило.
Системата Е75 е премиум отваряема система на ЕТЕМ с прекъснат термичен мост и най-добри топлоизолационни показатели. Тя предлага първокласна структурна и енергоспестяваща ефективност. Надеждността и енергийната ефективност са най-високо ниво, благодарение на специално проектираните уплътнители и изолатори. Стъклопакет с дебелина до 55 mm.
И двата профила се използват основно в реализирането на жилищни и търговски проекти и е съвместим с всяка една фасада на ETEM.
Инвеститорите отделят специално внимание на системите за прозорци и врати. Те не ги разглеждат само като функционален елемент. Те са мост между вътрешния комфорт и външната среда. Съвременните тенденции относно габарити и цветови гами е предизвикателство при избора на точния продукт.
Също така не трябва да се забравя, че не само клиентите, но и инвеститорите, търсят качество по отношение на енергийна ефективност, звукоизолация, издръжливост, лесна поддръжка , дизайн и устойчиви декоративни качества.
„Архитектурните системи вложени в нашите проекти предлагат отлична топло- и звукоизолация, което е ключово за качеството на живот на бъдещите обитатели. Именно затова избрахме системите за прозорци и врати Е45 и Е75. Освен това, конструктивната стабилност и възможността за постигане на големи остъклявания ни позволиха да реализираме модерна визия, с отворени пространства и добра осветеност. Високият клас прахови покрития, които колегите от ЕТЕМ предложиха, са едно изключително важно допълнение към високите стандарти, които си поставихме по отношение на естетиката и вложени материали“, казва Йовнов.
„Не на последно място, работата с ЕТЕМ ни даде увереност, че залагаме на доказан партньор с опит и гъвкавост, което е от съществено значение при изпълнението на комплексни жилищни проекти като Maritza Park“, категоричен е той.
Проектите на Town Invest се характеризират с това, че са разположени в райони с горещо лято, което е голямо предизвикателство относно това какви системи ще се ползват при изграждането на постройките. Комплексът е с насоченост към семействата, съответно търсихме добре развити зелени площи, детски площадки и междублокови пространства, както и модерен и малко по-различен прочит на една добре позната комбинация от цветове и материали. „В долната си половина фасадите се изпълняват с вентилируема фасада с HPL фрезовани плоскости с дървесен декор, които са в синхрон със зелените пространства на партера. Горните части на сградите са предвидени с тъмносива мазилка и двете зони се разделят чрез бяла „пълзяща“ рамка, която разчупва обемите по вертикала. Алуминиевата дограма ЕТЕМ Е45, вентилируемите фасади, заложените фотоволтаични системи на покривите и наличието на немалък брой електрически зарядни за автомобили са част от модерната и според нас задължителна визия на всеки един нов комплекс“, обяснява Йовнов.
Що се отнася до бъдещите проекти на Town Invest инвеститорът заявява, че ще заложи на още по-високо ниво на енергоефективност, адаптивна архитектура и устойчиви материали, тъй като това вече не е лукс, а очакване от страна на купувача, който е все по-информиран и взискателен.
„Вярвам, че с помощта на иновациите, които ЕТЕМ предлага, мога да отговоря както на високите очаквания на пазара, така и на предизвикателствата пред съвременния строителен сектор – устойчивост, гъвкавост и висока добавена стойност“, заключава Йовнов.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
