Бордът на Финландския орган за финансов надзор (Fiva) насочва кредиторите да отпускат ипотеки първо на кандидати, чиито общи разходи за обслужване на дълга се очаква да останат под 60% от нетния им доход.
Съотношението на стрес обслужване на дълга към доход трябва да се изчисли, като се вземе предвид цялото дългово натоварване на кредитополучателя, включително заеми, капиталови такси и разходи за обслужване.
Срокът за погасяване на кредита също не трябва да надвишава 25 години, а лихвеният процент трябва да бъде най-малко 6%, с изключение на кредитите с фиксиран лихвен процент и кредитите, застраховани срещу лихви в дългосрочен план.
Препоръката е планирана да влезе в сила на 1 януари 2023 г.
„Препоръката е опит да се подчертае необходимостта от упражняване на сдържаност при отпускане на дългосрочни и големи заеми. Прекомерните и нарастващи нива на дълг на домакинствата представляват структурен риск, който е още по-важен, като се има предвид задаващото се увеличение на лихвените проценти на хоризонта“, казва Маря Никанен, председател на борда на директорите на Fiva
Според Банката на Финландия в края на 2021 г. средното домакинство в страната е имало дългово бреме от 134,2% от разполагаемия доход.
