Проучване, проведено от Централната банка на Албания (Bankës së Shqipërisë), показа, че през първото тримесечие на текущата година над половината от сделките на пазара на недвижими имоти в балканската страна са били реализирани с малко или никакво пазарене. Голяма част от купувачите се съгласиха да платят определената от продавачите цена или при минимални отстъпки (до 5%).
Близо 40% от посредниците на недвижими имоти, участвали в проучването, съобщават, че са сключвали сделки, без да променят исканата цена на продавачите. Според резултатите от същия период на предходната година, само 29% от сделките представляват продажби на първоначалната цена. В случай на 13% от транзакциите, е имало скромна отстъпка до 5% от първоначалната цена.
В сравнение с предишни периоди разпределението на отговорите е по-концентрирано към ценови интервали, близки до първоначалната офертна цена, което е следствие от нарастването на търсенето на недвижими имоти в Албания, което се наблюдава през последните години. С други думи, днес в балканската държава се наблюдава формирането на „пазар на продавача”.
При сключване на 42% от сделките продавачите на имоти са се съгласили на отстъпки от 5% до 20% от първоначалната цена. Само в 6% от случаите разликата между продажната цена и първоначалната цена е била между 20 и 30%. Въпреки това нито един посредник не е отчел продажби с отстъпки, по-големи от 30% от исканата цена, докато преди година 7% от респондентите са съобщили за сделки с отстъпки в този диапазон.
