„Трябва да достигнем до момента, в който детската градина се появява преди блока.“ С тази теза заместник-кметът на София по градско планиране и развитие арх. Любомир Георгиев обобщи промяната в подхода към развитието на града в интервю за Георги Иванов в предаването „Квадратни метри“ по Дарик радио.
Целта е новото строителство да не се разглежда самостоятелно, а заедно с улиците, детските градини, училищата, зелените площи, обществения транспорт и всички останали функции, необходими за нормалния живот на хората.
„Най-доброто решение е да правим цялостни планове и това е акцент в моята работа. Когато мислиш за функциите на една територия и за обемите – блокове, къщи и така нататък – трябва да мислиш и за цялата необходима инфраструктура и да намериш ресурс тя да бъде реализирана“, посочи Георгиев.
Той уточни, че проблемите, които София усеща днес в бързо развиващите се райони, са резултат от решения, взети преди години. Инвестиционните намерения, които сега се реализират на терен, са преминали през процедури, започнали значително по-рано. Затова и промените в начина, по който днес се разглеждат и одобряват подробните устройствени планове, ще дадат видим резултат след време.
При процедурите, които все още са в ход, Направление „Градско планиране и развитие“ вече търси връзка между предвиденото строителство и реалния поемен капацитет на съответната територия.
Инвеститорът да вижда не само сградата, а квартала
Един от новите инструменти е подробният анализ на ефекта, който дадена инвестиция ще има върху средата.
„Правим анализи на кварталите и показваме: с тези проекти тук ще живеят още 5000 души. Тези 5000 души имат нужда от примерно 200 места в детска градина, имат изисквания към транспорта, към улиците, към зелените площи“, обясни заместник-кметът.
